1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比-9.0%
北九州市小倉北区
6.5万円/㎡
前年比-13.2%
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アーバンポート小倉北
福岡県北九州市小倉北区大畠一丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩24分
1991年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
229万円
10.9万円/㎡
130
196
262
328
AI査定結果
推定相場価格
229万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
196万円〜262万円
9.3万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
19.1%
最終更新日: 2026年4月2日
アーバンポート小倉北
188万円（9.0万円/㎡）/ 1階 / 20.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 198万円 | 9.4万円 | 1階 | 20.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/11 | 350万円 | 14.4万円 | 4階 | 24.32㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/28 | 298万円 | 12.0万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/17 | 320万円 | 12.9万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/14 | 340万円 | 13.7万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/04 | 390万円 | 15.7万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は10.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | アーバンポート小倉北 北九州市小倉北区大畠一丁目 | 香春口三萩野駅24分 | 188万円 | 9.0万円 | 20.96㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/26 | オリエンタル朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅30分 | 200万円 | 9.2万円 | 21.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | トーカンマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目 | 西小倉駅21分 | 260万円 | 10.6万円 | 24.48㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/06 | ロマネスク下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 190万円 | 8.8万円 | 21.48㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ダイナコート小倉下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅14分 | 255万円 | 10.5万円 | 24.33㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/04 | ライオンズマンション小倉駅南第3 北九州市小倉北区江南町 | 香春口三萩野駅5分 | 230万円 | 10.8万円 | 21.39㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ビブレマンション三萩野 北九州市小倉北区三萩野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 195万円 | 10.6万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/08 | ビブレマンション篠崎 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 250万円 | 11.0万円 | 22.82㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/07 | ダイナコート小倉城野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅5分 | 250万円 | 10.3万円 | 24.33㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9%下落、北九州市小倉北区では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して38.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | アーバンポート小倉北 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大畠一丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩24分 |
| 築年月 | 1991年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |